1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市垂水区
16.3万円/㎡
前年比-2.1%
ドルミハイツ垂水B棟
兵庫県神戸市垂水区学が丘三丁目
/ 学園都市駅 徒歩49分
1984年築 / 11階建 / 187戸 / SRC造
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6階 / 65.09㎡の場合
相場
1,358万円
20.9万円/㎡
683
1,133
1,583
2,033
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,583万円
17.4万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ドルミハイツ垂水B棟
1,290万円（19.8万円/㎡）/ 6階 / 65.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 1,290万円 | 19.8万円 | 6階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,290万円 | 19.9万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,390万円 | 21.4万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,188万円 | 17.9万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,188万円 | 17.9万円 | 10階 | 66.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,390万円 | 21.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,390万円 | 21.4万円 | 6階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 1,480万円 | 22.7万円 | 6階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 1,088万円 | 16.4万円 | 10階 | 66.45㎡ | 4DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | ドルミハイツ垂水B棟 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅49分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,190万円 | 19.0万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/04/28 | 西舞子パーク・ホームズ4号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,170万円 | 16.3万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/01/17 | 小束山住宅 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅31分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/12 | 舞子台グリーンマンション 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅9分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.57㎡ | 4DK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グリーンコーポジェームス山弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅25分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンコーポジェームス山壱番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市垂水区では2.1%下落しています。